Moderne Neubau-Villa in El Toro/Port Adriano ganz nah zum Strand & Hafen

Kaufpreis 3.650.000 €

Die im Bau befindliche, nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wird voraussichtlich Mitte 2025 fertiggestellt. Bei der Planung wurde der Schwerpunkt auf die Verwendung der besten Materialien, die Einbeziehung hochwertiger Haustechnik und die Ausführung eines ans ...

Kaufpreis 3.650.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 284 m²
Gesamtfläche 590 m²

Objektbeschreibung

Die im Bau befindliche, nach Süden ausgerichtete Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und wird voraussichtlich Mitte 2025 fertiggestellt. Bei der Planung wurde der Schwerpunkt auf die Verwendung der besten Materialien, die Einbeziehung hochwertiger Haustechnik und die Ausführung eines anspruchsvollen Designs gelegt. Der Außenbereich mit einem pflegeleichten Garten, einem Swimmingpool und mehreren einladenden Terrassen wurde sorgfältig gestaltet, um sowohl Komfort als auch Eleganz zu gewährleisten. Die moderne dreistöckige Residenz liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Port Adriano entfernt, einem der modernsten Yachthäfen Mallorcas mit exklusiven Restaurants, Geschäften, Weinbars und einem weitläufigen Sandstrand. In der Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze, eine Fülle von Sport- und Freizeiteinrichtungen und zwei große Küstenstädte mit einer soliden Infrastruktur.

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Gäste-WC

1. Stock: Master-Suite mit Ankleideraum, Bad und überdachter Terrasse; 3 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder en suite (eines davon mit eigenem Zugang), Balkon

Untergeschoss: Garage für drei Fahrzeuge, Weinkeller, Abstellräume, Technikraum

Wohnfläche
ca. 284 m²
Nutzfläche
ca. 284 m²
Gesamtfläche
ca. 590 m²
Grundstücksfläche
ca. 812 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Gartenfläche
ca. 1 m²
Anzahl Stellplätze
5

Ausstattung

- Fußbodenheizung Wärmepumpe
- Klimaanlage Warm/Kalt
- Bioethanol Kamin
- Gyra Smarthome System
- Soundsystem
- Weinkeller
- Garage für 3 Autos

Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Offene Küche
Ja
Kamin
Ja
Klimatisiert
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon/Terrasse nach Süden
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Pool
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

El Toro ist eine aufstrebende, aber ruhige Urbanisation im mondänen Südwesten mit dem bekannten Yachthafen „Port Adriano“, der zu den luxuriösesten Häfen für Superyachten auf der Insel zählt. Durch den Star-Architekten Philippe Starck entworfen und im Jahre 2011 eröffnet, bietet Port Adriano eine Luxus-Shoppingmeile und zahlreiche Restaurants, darunter die aus Hamburg stammende renommierte „East“-Gastronomie mit dem „Coast“ oder der „Sansibar“, sowie viele weitere Highlights. Nach Palma und zur internationalen Schule fahren Sie ca. 15 Minuten, die Golfplätze von Santa Ponsa liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés gibt es im Ort. Mehrere kleine Sandstrände befinden sich in direkter Umgebung.

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