Modernisiertes Stadthaus in Andratx mit gr. Dachterrasse & Pool

Kaufpreis 1.450.000 €

Dieses traumhafte Boutique-Stadthaus befindet sich im Dorf Andratx und vereint wunderbar modernes Design mit mallorquinischen Charme.

Der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über wunderschön gearbeitete Holzdetails und sichtbare Balken, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffe ...

Kaufpreis 1.450.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 163 m²
Gesamtfläche 290 m²

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Boutique-Stadthaus befindet sich im Dorf Andratx und vereint wunderbar modernes Design mit mallorquinischen Charme.

Der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über wunderschön gearbeitete Holzdetails und sichtbare Balken, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Der offene Essbereich geht in eine Designerküche mit hochwertigen Geräten über, die einen Blick auf einen privaten Innenhof bietet - perfekt zum Kochen und Unterhalten.

Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und vier elegante Bäder, wobei das Hauptschlafzimmer mit einer Akzentwand aus Naturstein, viel Sonnenlicht und einem Einbauschrank für zusätzlichen Luxus sorgt.

Im Außenbereich gibt es einen abgelegenen Innenhof, eine üppige Terrasse mit Grillplatz, Weinkühlschrank und Sonnenliegen.

Der neu hinzugefügte Pool-Bereich (Baubeginn Sept. 2024 - Bauende: Ende Okt. 2024) bereichert das Leben im Freien.

Eine geräumige Garage für 2 Fahrzeuge vervollständigt dieses herrliche Stadthaus Angebot in Andratx.

Wohnfläche
ca. 163 m²
Nutzfläche
ca. 290 m²
Gesamtfläche
ca. 290 m²
Grundstücksfläche
ca. 152 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Gartenfläche
ca. 1 m²
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattung

- Möglichkeit einen Aufzug einzubauen, wenn nötig
- Extra WC im Aussenbereich mit Dusche
- Grosser, mallorquinischer Innenhof
- Garage mit Ladestation für Elektroautos ausgestattet
- Hoch effizient heizender Holz-Kamin
- KNX „Loxone“ Smart-Home-System für die Beleuchtung
- Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
- Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer
- Pool 12 m² gross
- Hochwertige Materialien
- voll möbliert uvm.

Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Stein
Ja
Parkett
Ja
Klimatisiert
Ja
Garage
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon/Terrasse nach Osten
Ja
Balkon/Terrasse nach Süden
Ja
Balkon/Terrasse nach Westen
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Pool
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Alarmanlage
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Das geschmackvolle Dorf Andratx mit der modischen Küstenstadt Port Andratx liegt im Westen der Sonneninsel und hat sich im Laufe der Zeit zu sehr begehrten Wohngebieten auf Mallorca entwickelt. Vor allem Puerto de Andratx ist die Heimat vieler gut betuchter Menschen. Die Dörfer liegen in den Hügeln rund um den Yachthafen und beherbergen daher Cala Llamp, La Mola, Cala Marmacen, Cala Moragues und Monport unzählige Luxusimmobilien. Der Hafen von Andratx bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, sei es zu Fuß, beim Einkaufen in den schicken Boutiquen oder beim Essen mit fantastischer Aussicht. Das Haus liegt in einem Tal zwischen dem typischen mallorquinischen Dorf Andratx und dem luxuriösen Küstendorf Port d'Andratx, so dass hier das ländliche und städtische Leben in den positivsten Eigenschaften vereint ist.

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