Stadtwohnung mit Personenaufzug und großem Balkon in 4. Etage!

Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 2

Schlafzimmer 1

Wohnfläche ca. 86 m²

Willkommen in dieser hellen Etagenwohnung in zentraler Lage! Diese Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit suchen. Durch die großzügigen Fensterfronten fällt viel natürliches Licht in die Räume, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Mit dieser Wohnung erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern auch die Chance auf eine langfristige und rentable Investition.

Wohnfläche

ca. 86 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 30 m²

Die Etagenwohnung befindet sich im 4. OG eines 8 Stockwerke Gebäudes und verfügt über einen Fahrstuhl, der bequemen Zugang zur Wohnung bietet. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer ohne Fenster, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Flur führt weiter zum Wohnzimmer oder Schlafzimmer. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus Fliesen. Besonders angenehm ist die Klimaanlage, die sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer für angenehme Temperaturen sorgt, egal ob es draußen heiß oder kalt ist. Die Wohnung ist von einfacherem Standard und könnte eine Sanierung gebrauchen, bietet jedoch ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial.

Balkon

Ausstattung

Standard

Klimatisiert

Personenaufzug

A+

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Gültig bis12.04.2034

Endenergieverbrauch50 kWh/(m²·a)

EnergieeffizienzklasseD

Die Immobilie im Stadtteil Santa Catalina in Palma bietet eine ausgezeichnete Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft. Für den täglichen Bedarf finden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Im Bildungsbereich gibt es Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Universitäten, die gut erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig, vom Zentrum mit Restaurants und Geschäften bis zur Nähe zur nächsten Stadt. Die Anbindung ist durch die Nähe zur nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt optimal. Diese Immobilie bietet somit eine erstklassige Lage für jeden Bedarf.