Charmantes Ferienhaus mit Ferienvermietungs-Lizenz in 2. Meereslinie

Kaufpreis 699.000 €

Das Ferienhaus liegt in 2. Meereslinie mit einer kleinen Grünzone davor, in einer sehr ruhigen Sackgasse, die nach nur wenigen Metern mit einem Meerespanorama auf den Klippen endet. Von dort führen Stufen zu einer Steinplattform mit direktem Meerzugang, die zum Entspannen in der Sonne einlädt. Sie betreten das Haus über den lichtdurchfluteten Wintergarten, der nicht […]

Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 83 m²

Objektbeschreibung

Das Ferienhaus liegt in 2. Meereslinie mit einer kleinen Grünzone davor, in einer sehr ruhigen Sackgasse, die nach nur wenigen Metern mit einem Meerespanorama auf den Klippen endet. Von dort führen Stufen zu einer Steinplattform mit direktem Meerzugang, die zum Entspannen in der Sonne einlädt.

Sie betreten das Haus über den lichtdurchfluteten Wintergarten, der nicht nur als Eingang, sondern auch als gemütlicher Wohn- und Essbereich dient. Anschließend gelangen Sie in die offene, voll ausgestattete Küche mit Bora-Herd und angrenzendem zweiten Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie die zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer en-Suite und maßgefertigten Einbauschränken.

Der Außenbereich bietet einen großen, beheizbaren Whirlpool mit Gegenstromanlage, der an die Außenküche mit Sitzmöglichkeiten sowie eine gemauerte Lounge grenzt. Über eine Außentreppe gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne und den seitlichen Meerblick genießen können. Die Terrasse verfügt über mehrere Sonnenliegen, einen überdachten Essbereich und einen modernen Lagerraum.

Das Ferienhaus ist ideal für alle Jahreszeiten. Es verfügt über eine Fußbodenheizung mit einer neuen Wärmepumpe und Infrarotstrahler im Wintergarten. Zusätzlich sind im gesamten Haus Klimageräte installiert, die sowohl wärmen als auch kühlen können.

Es wurde bisher ausschließlich und lukrativ zur Ferienvermietung genutzt. Es besitzt eine gültige ETV-Lizenz für bis zu 4 Personen. Für einen nahtlosen Übergang können sowohl das hochwertige Mobiliar und die Ausstattung als auch der große Kundenstamm und die bestehenden Buchungen übernommen werden. Die Webseite des Ferienhauses und die Zugänge zu Buchungsportalen können ebenfalls überschrieben werden.

Wohnfläche
ca. 83 m²
Nutzfläche
ca. 113 m²
Grundstücksfläche
ca. 152 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Kamin
Ja
Klimatisiert
Ja
Garage
Ja
Pool
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Wintergarten
Ja
Sicherheitskamera
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
EnergieträgerElektro

Lage

Cala Llombards ist ein kleiner Ort, der mit einer Café-Bar, einem charmanten Hotel mit Restaurant und 2 Supermärkten punktet. Der Strand der Cala Lllombards ist nur 9 Minuten zu Fuß und 1 Minute mit dem Auto von den Häusern entfernt.
In nur 5 min. erreichen sie mit dem Auto Santanyi und alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten, wie auch ein großes Spektrum an gastronomischen Angeboten! Weitere traumhafte Buchten und Strände wie z.B. S`Almunia, Calo des Muro, Cala Santanyi, Cala Mondrago, S`Amarador und der Karibik Strand Es Trenc sind mit dem Auto schnell zu erreichen.

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