PROJEKT! 2 moderne Neubau Villen in Puerto de Alcudia mit Infinity Pool und herrlichem Meerblick

Kaufpreis 2.950.000 €

In privilegierter Lage von Alcanada, in der Nähe des Hafens von Alcudia und nur einen Katzensprung vom Golfplatz entfernt, befindet sich dieses Projekt mit zwei Villen, welche beide über einen herrlichem Meerblick verfügen.

Jede Villa hat einen Verkaufspreis von EUR 2.575.000,00. Beide Villen werde ...

Kaufpreis 2.950.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 269 m²
Gesamtfläche 349 m²

Objektbeschreibung

In privilegierter Lage von Alcanada, in der Nähe des Hafens von Alcudia und nur einen Katzensprung vom Golfplatz entfernt, befindet sich dieses Projekt mit zwei Villen, welche beide über einen herrlichem Meerblick verfügen.

Jede Villa hat einen Verkaufspreis von EUR 2.575.000,00. Beide Villen werden in etwa gleich konstruiert werden. Die bebaute Fläche von ca. 350 m² wird sich wie folgt auf drei Etagen verteilen: auf der 1. Etage, welche man vom Parkplatz aus erreicht, befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem hellen und offenen Wohn-/Esszimmer mit angrenzender voll ausgestatteter Küche sowie eines der Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC. Eine Außentreppe führt vom ersten Stock zu einer großzügigen Dachterrasse, von der man einen herrlichen Panoramablick auf das Meer genießen kann. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, alle mit Bad en suite, eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zur sonnigen Pool-Terrasse von ca. 26 m² mit herrlichem Meerblick. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum und ein großer Mehrzweckraum, der leicht in ein Heimkino oder einen Fitnessraum umgewandelt werden könnte. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin ist September 2025. Materialien und Grundriss können vom Käufer und dem Unternehmen, zum Teil, geändert werden.

Wohnfläche
ca. 269 m²
Nutzfläche
ca. 280 m²
Gesamtfläche
ca. 349 m²
Grundstücksfläche
ca. 930 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Gartenfläche
ca. 1 m²
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Einbauküche, Fußbodenheizung, Doppelverglasung, hochwertige Steinböden, Aufzug, Salzwasser Infinity-Pool, Fahrzeug Stellplatz, Alarmanlage uvm.

Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Stein
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Gartennutzung
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Barrierefrei
Ja
Pool
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Alarmanlage
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die kleine Stadt Alcúdia und ihr vorgelagerter Hafen Port d'Alcúdia liegen auf einer Halbinsel im Norden Mallorcas. Nur einen Kilometer landeinwärts von dem bekannten Ferienort Port d'Alcúdia entfernt, ist die Lage ideal, um mallorquinisches Flair mit Urlaubsidylle zu verbinden. Der Hafen von Alcudia, nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, bietet eine schöne Promenade mit vielen Geschäften, Restaurants und Bars. Gleich neben dem beliebten Yachthafen "Alcudiamar" beginnt der lange Sandstrand von Alcudia, der an einigen Stellen noch unberührte Natur bietet. Die Region um Alcudia ist geografisch gesehen eine Halbinsel. Bonaire mit seinen Vororten Mal Pas, Manresa und Barcarés liegt an der Nordseite der Halbinsel. Es handelt sich um eine sehr grüne und ruhige Urbanisation, die in drei verschiedenen Bauphasen erschlossen wurde und für jeden potenziellen Immobilienkäufer etwas zu bieten hat, von alten, herrschaftlichen Villen direkt am Meer bis hin zu einem Neubaugebiet auf der Spitze des Hügels mit herrlichem Panorama- und Meerblick. Nach Alcudia, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und einer kompletten Infrastruktur, sind es von dort nur 5 Minuten mit dem Auto.

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